1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比+14.7%
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 80.62㎡の場合
相場
4,241万円
52.6万円/㎡
2,410
3,630
4,851
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,851万円
45.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 80.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,580万円 | 56.8万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 56.8万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 56.8万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,680万円 | 58.1万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 44.4万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,880万円 | 48.1万円 | 3階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では14.7%上昇しています。
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